Выберите город

8 (800) 500-54-23

Блог
Оглавление

Вид на жительство в Дубае: как получить?

banner

Россияне могут въезжать в Объединенные Арабские Эмираты без визы и оставаться там до 90 дней. Чтобы остаться в государстве на более долгий срок, потребуется вид на жительство, который называется резидентской визой.

Что дает резидентство в Дубае

Вид на жительство в ОАЭ дает резидентам несколько преимуществ:

  • Возможность переехать в страну с высоким уровнем жизни всей семьей.

  • Комфортные условия для развития бизнеса: низкие налоги, поддержка бизнес-сообщества, легализация криптовалюты, гранты и пособия от правительства ОАЭ.

  • Оптимизация налогов: в эмиратах нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение.

  • Доступ к хорошей медицине и образованию ОАЭ.

  • Возможность открыть любой банковский счет в местном банке.

  • Право на получение местных водительских прав, без которых садиться за руль нельзя.

ВНЖ Дубай: кому доступно?

Получить статус резидента ОАЭ могут:

  • владельцы недвижимости в ОАЭ

  • инвесторы в экономику страны

  • владельцы бизнеса, зарегистрированного в ОАЭ

  • сотрудники местных компаний

  • студенты учебных заведений страны

  • состоятельные пенсионеры

  • фрилансеры, которые зарабатывают от $4 084 в месяц

Самый простой способ оформить резидентство

Проще всего получить долгосрочную резидентскую визу ОАЭ за покупку недвижимости. Но есть условие: ее стоимость должна составлять не менее $205 тысяч.

Причем для получения визы резидента подойдет объект любого типа. Стоимость недвижимости зависит от района. Так, цены на апартаменты в Dubai Hills Estates начинаются от $272 тысяч. В Jumeirah Islands — от $1,2 миллиона, в Business Bay — от $122 тысяч, в Jumeirah Village Circle можно — от $125 тысяч.
Картинка статьи

Районы Дубая: топ-5 по спросу на недвижимость


Подробнее о наиболее востребованных районах Дубая по спросу на недвижимость рассказали в статье.

После того, как определились с локацией, выберете проект. Если вы готовы немного подождать с получением ВНЖ, отдайте предпочтение новостройке. Такую недвижимость можно приобрести в рассрочку, а еще она имеет бóльшую доходность. При этом ВНЖ можно будет оформить уже к моменту 50% готовности объекта.

Как только вы решите, какой объект будете покупать, приступайте к оформлению сделки.

Картинка статьи

Застройщики Дубая: топ-7 компаний


Процесс покупки недвижимости у застройщика имеет ряд нюансов. Читайте об этом в статье.

Виды ВНЖ для владельцев недвижимости

Сейчас собственникам жилья в Дубае доступно два типа виз. Что нужно, чтобы их получить?

ВНЖ с продлением через 2 года

При покупке недвижимости стоимостью от $205 тысяч и до $545 тысяч можно получить обычную визу. Вид на жительство в ОАЭ при этом получает не только владелец жилья, но и его супруга с детьми.

Минус такой визы в том, что ее необходимо продлевать каждые два года. Для этого придется регулярно приезжать в эмираты.

ВНЖ с продлением через 10 лет или «Золотая виза»

С октября 2022 года иностранцы могут получить «Золотую визу» на 10 лет за покупку недвижимости стоимостью от $545 тысяч. Как и обычная виза, она позволяет получить ВНЖ членам семьи владельца недвижимости.

У «Золотой визы» есть важное преимущество: для того, чтобы ее продлить, не требуется приезжать в эмираты.

Как получить ВНЖ в Дубае: пошаговая инструкция

Шаг 1. Приобрести недвижимость в ОАЭ

Чтобы выбрать жилье, которое не только позволит получить ВНЖ в Дубае, но и станет уютным домом для всей семьи или выгодной инвестицией, обратитесь к брокеру. Самостоятельно сделать выбор будет тяжело: в ОАЭ сотни застройщиков и еще больше проектов.

Шаг 2. Пройти медицинское обследование

Для этого нужно приехать в ОАЭ. Обследование в сертифицированном госпитале займет 1 – 5 дней.

Шаг 3. Подготовить пакет документов для получения ВНЖ

  • заграничный паспорт

  • копии загранпаспортов всех заявителей

  • визовая анкета в заполненном виде

  • справки от каждого совершеннолетнего заявителя об отсутствии судимости на территории страны гражданства и ОАЭ (оригиналы)

  • медицинская страховка в ОАЭ для ВНЖ (копия)

  • E-сертификат о прохождении медпроверки (Medical Fitness Certificate)

  • три цветные фотографии размером 3 на 4 см

  • документы на ребенка или детей, если вы перевозите их в ОАЭ

  • документы, подтверждающие основание получения вида на жительство в ОАЭ

  • квитанция об оплате консульского сбора

  • справки о доходах претендента на получение резидентской визы

  • свидетельство о браке для женщин, которые хотят оформить ВНЖ в ОАЭ, но при этом проживают в стране без мужа

Шаг 4. Подать заявление

Оформить резидентскую визу можно на сайте Федерального органа по установлению личности граждан (ICA Federal Authority for Identity & Citizenship), через Главное управление по вопросам иностранных дел и резидентства (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs), электронный портал eChannels или DLDCube.com.

Есть еще мобильные приложения, через которые тоже можно подать заявление на получение ВНЖ в Дубае. Это:

  • ICA UAE eChannels

  • GDRFA Dubai App

Хорошая новость! С недавних пор Главное управление по делам резидентов и иностранцев в Дубае сумело сделать процесс получения визы полностью дистанционным. С этой целью, к примеру, разработан специальный сервис для видеозвонков.

Шаг 5. Получить одобрение

Весь процесс подачи документов и получения одобрения может занять 5 – 7 дней. Виза выдается сразу, как только в управлении по вопросам резидентства и дел иностранцев дадут «зеленый» свет.

Расходы на получение ВНЖ

Сумма затрат зависит от типа виза и стоимости недвижимости, которую вы приобрели.

  • Сбор за регистрацию составит примерно $8,2 тысячи – $21,8 тысячи

  • За перевод документов, нотариальное заверение и консульскую легализацию придется заплатить около $1 тысячи

  • Оформление визы и медстраховка обойдутся в $13,8 тысяч – $24,3 тысячи

Как получить ВНЖ в Дубае?

Проще всего получить долгосрочную резидентскую визу ОАЭ за покупку недвижимости. Но есть условие: ее стоимость должна составлять не менее $205 тысяч. Причем от суммы, которую вы потратите на жилье в Дубае, зависит тип ВНЖ, на который вы можете рассчитывать.

Золотая виза ОАЭ: что нужно, чтобы ее получить?

С октября 2022 года иностранцы могут получить «Золотую визу» на 10 лет за покупку недвижимости стоимостью от $545 тысяч. У такого типа ВНЖ есть хорошее преимущество.

Что дает резидентство в Дубае?

- Возможность переехать в страну с высоким уровнем жизни всей семьей. - Комфортные условия для развития бизнеса. - Оптимизацию налогов. - Доступ к хорошей медицине и образованию ОАЭ. - Возможность открыть любой банковский счет в местном банке. - Право на получение местных водительских прав. ВНЖ в Дубае доступен при соблюдении ряда условий.

Давайте мы
вам поможем

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности