Россияне могут въезжать в Объединенные Арабские Эмираты без визы и оставаться там до 90 дней. Чтобы остаться в государстве на более долгий срок, потребуется вид на жительство, который называется резидентской визой.
Что дает резидентство в Дубае
Вид на жительство в ОАЭ дает резидентам несколько преимуществ:
- Возможность переехать в страну с высоким уровнем жизни всей семьей.
- Комфортные условия для развития бизнеса: низкие налоги, поддержка бизнес-сообщества, легализация криптовалюты, гранты и пособия от правительства ОАЭ.
- Оптимизация налогов: в эмиратах нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение.
- Доступ к хорошей медицине и образованию ОАЭ.
- Возможность открыть любой банковский счет в местном банке.
- Право на получение местных водительских прав, без которых садиться за руль нельзя.
ВНЖ Дубай: кому доступно?
Получить статус резидента ОАЭ могут:
- владельцы недвижимости в ОАЭ
- инвесторы в экономику страны
- владельцы бизнеса, зарегистрированного в ОАЭ
- сотрудники местных компаний
- студенты учебных заведений страны
- состоятельные пенсионеры
- фрилансеры, которые зарабатывают от $4 084 в месяц
Самый простой способ оформить резидентство
Проще всего получить долгосрочную резидентскую визу ОАЭ за покупку недвижимости. Но есть условие: ее стоимость должна составлять не менее $205 тысяч.
Причем для получения визы резидента подойдет объект любого типа. Стоимость недвижимости зависит от района. Так, цены на апартаменты в Dubai Hills Estates начинаются от $272 тысяч. В Jumeirah Islands — от $1,2 миллиона, в Business Bay — от $122 тысяч, в Jumeirah Village Circle можно — от $125 тысяч.
После того, как определились с локацией, выберете проект. Если вы готовы немного подождать с получением ВНЖ, отдайте предпочтение новостройке. Такую недвижимость можно приобрести в рассрочку, а еще она имеет бóльшую доходность. При этом ВНЖ можно будет оформить уже к моменту 50% готовности объекта.
Как только вы решите, какой объект будете покупать, приступайте к оформлению сделки.
Виды ВНЖ для владельцев недвижимости
Сейчас собственникам жилья в Дубае доступно два типа виз. Что нужно, чтобы их получить?
ВНЖ с продлением через 2 года
При покупке недвижимости стоимостью от $205 тысяч и до $545 тысяч можно получить обычную визу. Вид на жительство в ОАЭ при этом получает не только владелец жилья, но и его супруга с детьми.
Минус такой визы в том, что ее необходимо продлевать каждые два года. Для этого придется регулярно приезжать в эмираты.
ВНЖ с продлением через 10 лет или «Золотая виза»
С октября 2022 года иностранцы могут получить «Золотую визу» на 10 лет за покупку недвижимости стоимостью от $545 тысяч. Как и обычная виза, она позволяет получить ВНЖ членам семьи владельца недвижимости.
У «Золотой визы» есть важное преимущество: для того, чтобы ее продлить, не требуется приезжать в эмираты.
Как получить ВНЖ в Дубае: пошаговая инструкция
Шаг 1. Приобрести недвижимость в ОАЭ
Чтобы выбрать жилье, которое не только позволит получить ВНЖ в Дубае, но и станет уютным домом для всей семьи или выгодной инвестицией, обратитесь к брокеру. Самостоятельно сделать выбор будет тяжело: в ОАЭ сотни застройщиков и еще больше проектов.
Шаг 2. Пройти медицинское обследование
Для этого нужно приехать в ОАЭ. Обследование в сертифицированном госпитале займет 1 – 5 дней.
Шаг 3. Подготовить пакет документов для получения ВНЖ
- заграничный паспорт
- копии загранпаспортов всех заявителей
- визовая анкета в заполненном виде
- справки от каждого совершеннолетнего заявителя об отсутствии судимости на территории страны гражданства и ОАЭ (оригиналы)
- медицинская страховка в ОАЭ для ВНЖ (копия)
- E-сертификат о прохождении медпроверки (Medical Fitness Certificate)
- три цветные фотографии размером 3 на 4 см
- документы на ребенка или детей, если вы перевозите их в ОАЭ
- документы, подтверждающие основание получения вида на жительство в ОАЭ
- квитанция об оплате консульского сбора
- справки о доходах претендента на получение резидентской визы
- свидетельство о браке для женщин, которые хотят оформить ВНЖ в ОАЭ, но при этом проживают в стране без мужа
Шаг 4. Подать заявление
Оформить резидентскую визу можно на сайте Федерального органа по установлению личности граждан (ICA Federal Authority for Identity & Citizenship), через Главное управление по вопросам иностранных дел и резидентства (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs), электронный портал eChannels или DLDCube.com.
Есть еще мобильные приложения, через которые тоже можно подать заявление на получение ВНЖ в Дубае. Это:
- ICA UAE eChannels
- GDRFA Dubai App
Хорошая новость! С недавних пор Главное управление по делам резидентов и иностранцев в Дубае сумело сделать процесс получения визы полностью дистанционным. С этой целью, к примеру, разработан специальный сервис для видеозвонков.
Шаг 5. Получить одобрение
Весь процесс подачи документов и получения одобрения может занять 5 – 7 дней. Виза выдается сразу, как только в управлении по вопросам резидентства и дел иностранцев дадут «зеленый» свет.
Расходы на получение ВНЖ
Сумма затрат зависит от типа виза и стоимости недвижимости, которую вы приобрели.
- Сбор за регистрацию составит примерно $8,2 тысячи – $21,8 тысячи
- За перевод документов, нотариальное заверение и консульскую легализацию придется заплатить около $1 тысячи
- Оформление визы и медстраховка обойдутся в $13,8 тысяч – $24,3 тысячи
