Даже после сдачи дома в эксплуатацию застройщик несет ответственность за качество вашего жилья. В случае обнаружения дефектов хозяин новостройки имеет право на бесплатный гарантийный ремонт. Многие застройщики не спешат исполнять свои обязательства, но вместе с юристом можно заставить их это сделать.
Мы оказываем услугу под ключ:
- Проводим строительную экспертизу.
- Оформляем дефектный акт и досудебную претензию, от принятия которой застройщик не сможет отказаться.
- Если вам откажутся делать гарантийный ремонт — истребуем через суд его стоимость, вместе с компенсацией морального вреда, штрафами и судебными издержками.
Срок действия гарантии
Законом о долевом строительстве установлен минимальный срок действия гарантии — не менее 3 лет. Если прошло больше времени, необходимо проконсультироваться с юристом: важны нюансы ситуации собственника.
В период гарантийного срока застройщик обязан устранять все неисправности за свой счет: не только в квартире, но и в общих пространствах.
На практике многие строительные компании не хотят исполнять свои обязательства по гарантийному ремонту. Они игнорируют претензии или винят собственников в том, что проблема возникла их вине. Добиться успеха в споре застройщиком можно только с помощью грамотного юриста.
Как мы добиваемся гарантийного ремонта для наших клиентов?
- Проводим строительную экспертизу и оформляем дефектный акт.
- Составляем и отправляем застройщику досудебную претензию.
- Дожидаемся визита представителей застройщика с проверкой, а затем — решения строительной компании.
В случае, если устранить проблему невозможно, застройщик должен будет выплатить денежную компенсацию владельцу жилья. - Если застройщик проигнорирует претензию или необоснованно откажет в ремонте — составим исковое заявление в суд. В этом случае компанию обяжут выплатить стоимость устранения недостатков, компенсацию морального вреда, штрафы и судебные издержки.
На практике дольщикам зачастую положен гарантийный ремонт. Однако представители застройщика уверяют их вы обратном. Обратитесь к юристу за консультацией, прежде чем звонить в строительную компанию. Наши специалисты разъяснят, что является гарантийным случаем, и оформят претензию правильно.
5 причин доверить спор о гарантийном ремонте ЮК «Заря»
- Полное сопровождение клиента. Мы организуем все сами: от составления досудебной претензии до взыскания присужденных компенсаций.
- Профессионализм. Эксперты ЮК «Заря» успешно завершили не одно дело о гарантийном ремонте по ДДУ.
- Знаем всех застройщиков. Наши юристы отлично знакомы со стратегиями поведения каждого застройщика.
- Взыскание без предоплаты. Оплата юридических услуг происходит после получения вами положительного решения суда, — вы платите только за результат проведенной работы.
- Нас легко найти. Юр компания «Заря» работает в 127 городах России.
