Не все собственники обладают достаточными юридическими знаниями для того, чтобы защитить себя от недобросовестных застройщиков. В результате они вынуждены мириться с нарушением срока сдачи дома в эксплуатацию и дефектами в квартире.
Проблемы возникают в 99% случаев, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалу сразу.
Услуги, за которыми к нам обращаются:
- Экспертиза договора долевого участия (ДДУ)
- Анализ перспектив судебного спора с застройщиком
- Обжалование судебных актов в споре с застройщиком
- Оспаривание ДДУ и его пунктов
- Помощь с внесением информации о собственнике в реестр обманутых дольщиков
Каждую услугу оказываем под ключ.
Почему лучше решать вопросы по ДДУ с юристом?
- Без должного знания законодательства и сложившейся судебной практики невозможно отстоять свои права перед застройщиком. Зачастую дольщики не знают, как правильно принимать квартиру, составлять претензии и направлять жалобы в компанию так, чтобы на них ответили. Самостоятельные попытки это сделать, приводят к большим ошибкам, устранить которые в дальнейшем будет непросто даже с юристом.
- Еще одно преимущество работы с экспертом — оказание всех услуг под ключ. Это означает, что юрист решит все вопросы за вас. Хорошие эксперты всегда приводят своих клиентов к положительному результату.
5 причин доверить свой вопрос по ДДУ юристам ЮК «Заря»
- Полное сопровождение клиента. Мы организуем все сами: от составления досудебной претензии до взыскания присужденных компенсаций.
- Профессионализм. Эксперты ЮК «Заря» успешно завершили не одно дело, касающееся вопросов по ДДУ.
- Знаем всех застройщиков. Наши юристы отлично знакомы со стратегиями поведения каждого застройщика.
- Взыскание без предоплаты. Оплата юридических услуг происходит после получения вами положительного решения суда, — вы платите только за результат проведенной работы.
- Нас легко найти. Юр компания «Заря» работает в 127 городах России.
Как заставить застройщика выполнять обязательства?
В случае, если застройщик отказывается выполнять обязательства, дольщики должны обратиться к юристу, который подаст на компанию в суд. Помимо исполнения требований, он дополнительно потребует неустойку, штрафы и компенсацию морального вреда.
Можно ли признать какое-либо из условий ДДУ недействительным?
Да. Если ДДУ в целом, или какое-либо из его условий по мнению дольщика является недействительным, юрист поможет его оспорить. Для начала он направит застройщику претензию с требованием считать данный пункт (и его последствия) не подлежащим применению из-за противоречия закону.
К примеру, недействительным может быть признано условие, обязывающее дольщика уплатить неустойку за нарушение сроков оплаты в размерах, превышающих допустимые в соответствии с законом.
Как расторгнуть ДДУ с застройщиком?
Обратиться к юристу, чтобы он сформировал письмо к застройщику. В дальнейшем вам понадобится его юридическое сопровождение. Редко когда застройщик выплачивает дольщику причитающиеся ему деньги без судебного разбирательства.
